Сносить всё подряд в квартире в многоэтажном доме точно не стоит, а чтобы было понятно, что же делать, мы разобрались в юридических тонкостях и составили памятку для тех, кто планирует устроить перепланировку.
До начала ремонта необходимо собрать пакет документов и согласовать план переустройства в органах БТИ.
Необходимо знать правила, по которым делается перепланировка.
Запрещено:
— сносить несущие стены и самовольно делать в них проёмы;
— объединять газифицированную кухню с любой из жилых комнат;
— увеличивать кухню за счёт жилой комнаты;
— сносить оконно-балконный блок;
—делать дополнительные отверстия в вентиляционной шахте, уменьшать существующие;
—устанавливать радиаторы центрального отопления на лоджию, балкон;
—делать вход в единственный санузел из кухни;
—увеличивать площадь ванной/санузла за счёт кухни или жилых помещений.
Имейте в виду: перепланировку в панельных домах узаконить практически невозможно, чаще всего все стены в квартире являются несущими.
Разрешено:
— полная или частичная разборка ненесущих стен;
— создание проемов в ненесущих стенах;
— создание новых стен;
— объединение ванной и санузла;
— остекление балконов и лоджий.
⠀Многие люди не сообщают о перепланировке своей квартиры в органы БТИ. Но нужно помнить, что могут возникнуть проблемы:
— могут наложить штраф;
— обязать вернуть помещение к исходному виду, как было до перепланировки;
— начать судебный процесс против вас.
Полную информацию о том, что нужно сделать, чтобы узаконить перепланировку в вашей квартире, содержится в Жилищном кодексе РФ, глава 4, статьи 25-29.
Скажите в своей квартире вы задумывались о перепланировке?
