подобрать недвижимость?

Подобрать недвижимость? 

Нажимая кнопку «Готово», вы даете свое согласие на обработку ваших персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных

подобрать недвижимость?

Подобрать недвижимость? 

Нажимая кнопку «Готово», вы даете свое согласие на обработку ваших персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных

Где купить дом в Краснодаре

Где купить дом в Краснодаре
Рынок загородной недвижимости развивается очень динамично. Желающих купить дом в Краснодаре с каждым годом становится все больше — это выгодное и доступное вложение средств. К тому же, именно сейчас аналитики отмечают удачное время приобретения, а это значит, что современные коттеджи с городской пропиской купить могут даже те, кому раньше такие расходы были не по карману. 
Бескрайние возможности выбора


Выбор домов, на первый взгляд, в Краснодаре огромен, причем многие рассматривают жилплощадь в южной столице в качестве «первого дома». Сегодня в ближайших к центру города поселках: Северный, Березовый, Южный, Знаменский, Новознаменский, хутор Ленина — можно купить и недорогой коттедж, и солидную усадьбу, и таунхаус, и обычную квартиру в загородном жилом комплексе. Причем многие покупатели отдают предпочтение домам в благоустроенных коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Среди направлений лидерство долго удерживали поселки в Прикубанском округе, в частности поселках Северном и Российском. Однако в настоящий момент серьезную конкуренцию им составляют новые коттеджные поселки Карасунского округа. 


Значительное число покупателей, решивших купить дом в Краснодаре, останавливает выбор на коттеджных поселках. В отличие от квартиры или таунхауса, коттедж гарантирует полную приватность, а продуманная инфраструктура поселка дает возможность пользоваться всеми преимуществами комфортабельной жизни и при этом наслаждаться природой. Дом в деревне, конечно, тоже может быть хорошим вариантом, однако есть одно «но». Коттеджные поселки не только красивее и удобнее обычных деревенских поселений — они также гарантируют определенный контингент соседей. Жильцы в коттеджных поселках — люди солидные и состоятельные, принадлежащие к одному классу. Еще одно преимущество коттеджных поселков состоит в высоком уровне безопасности — как правило, периметр охраняется и для посторонних доступ на территорию ограничен. 

 

Коттеджных поселков вокруг Краснодара много, причем сегодня покупатель может выбрать одну из нескольких категорий.
Эконом-жилье в поселках эконом-класса отличается небольшой площадью: это относится и к дому, и к участку, на котором он расположен, — как правило, это около 3-4 соток. Сам дом площадью от 65 кв.м. до 80 кв. м, комфортный, но простой, без архитектурных изысков. Это же относится и к территории поселка — она благоустроена, но внутрипоселковые дороги бетонные, и ландшафтным дизайном и не пахнет. Инфраструктура обычно ограничивается местами общего пользования, но собственных школ, детсадов и магазинов в таких поселках не бывает. К таким поселкам можно отнести «Золотой город», «Изумрудный город», «Новый», «Виктория», «Белые паруса», «Радужный», «Знаменский» и другие. 
Поселки класса «комфорт» — это простые добротные дома площадью 100-160 кв. м на участках примерно в 6 соток. Инженерные коммуникации здесь могут быть как индивидуальными, так и централизованными. В поселке обязательно должны быть детская и спортивная площадки, магазин, гостевая парковка, желательно наличие аптеки и кафе. К их числу относятся такие популярные поселки в Краснодаре, как: «Близкий», «Трава», «Виктория Престиж», «Знатный двор», «Альпийская деревня», «Николино парк»


Поселки бизнес-класса обычно возводятся в престижных районах. Дома просторные, площадью от 150 до 200 кв. м, с большими участками, выстроенные по оригинальному дизайнерскому проекту. К каждому дому подведены все необходимые инженерные коммуникации, территория поселка круглосуточно охраняется. Не далее, чем в 10 км от поселка должны находиться фитнес-центр, салоны красоты, больницы, рестораны и супермаркеты, а на самой территории поселка —гостевая автостоянка, детские и спортивные площадки, желательно – собственный детский сад и небольшие магазины. Дороги асфальтированные, ландшафтный дизайн и умные системы орошения и освещения — все присутствует. 
К таким поселкам мело можно отнести КП «Зеленая поляна», «Элитный», «Елизаветинский», КП Elite house, КП «Фестивальный» и другие.

 

Определяемся с направлением 


Стоимость загородного дома зависит не только от его класса, но и от места расположения поселка. В последние годы многие направления Краснодара начали развиваться, стремительно переходя из категории аутсайдеров на лидирующие позиции. Другие все еще остаются «недорогими», однако эксперты предсказывают рост их популярности. Проанализируем наиболее популярные направления на предмет их транспортной доступности, экологии, инфраструктуры, ландшафта, цен на недвижимость и инвестиционной привлекательности последней. 

 

Транспортная доступность 


Транспортная инфраструктура заметно сказывается на цене загородных домов. Самыми благополучными сейчас считаются поселок Южный, Ейское шоссе, Елизаветинская, Западный обход, Карасунский округ относится к перегруженным, однако если не выезжать ежедневно в центр Краснодара, внутри городского округа общественного транспорта предостаточно. Дороги в большинстве своем асфальтированы и благоустроены.

 

Экологическое благополучие 


Зачастую решение купить частный дом в Краснодаре продиктовано именно желанием жить в экологически чистой местности с благоприятным климатом и фруктами круглый год. Однако далеко не все направления можно назвать «чистыми». К экологически благополучным относятся ст. Старокорсунская, пос. Южный, микрорайон Гидростроителей, Знаменский и Новознаменский. 
Выбор типа недвижимости и направления зависит только от пожеланий и возможностей покупателя. Однако некоторые варианты все же представляются привлекательнее других. Как разобраться в многообразии представленных вариантов? Лучше всего покупать участки и дома, расположенные неподалеку от крупных мегацентров и моллов, где есть школы и муниципальные детские сады.

 

Где лучше купить дом?


Планируя столь крупное приобретение, следует обращаться к надежным застройщикам, заслужившим прочную репутацию на рынке. Компания «Элитный город» на протяжении многих лет является сертифицированным партнером всех официальных и частных застройщиков коттеджных поселков, работает только с проверенными и надежными. Сегодня клиентам готовы предложить как готовые дома, так и квартиры в малоэтажных жилых комплексах и участки «с» и «без подряда» в самых удобных и живописных уголках Краснодара. 

КП «Трава»
КП «Трава»
КП «Знатный Dvor»
КП «Знатный Dvor»
КП «Близкий»
КП «Близкий»
КП «Белые Паруса»
КП «Белые Паруса»
КП «Альпийская Деревня»
КП «Альпийская Деревня»
КП «Виктория Престиж»
КП «Виктория Престиж»

ПОПУЛЯРНЫЕ ПОСТЫ

НЕДАВНО ДОБАВЛЕННЫЕ